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DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
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UN ESPACE ECONOMIQUE DYNAMIQUE

Pôle d'Activité Arboria à Pannes

Le pôle d’activités Arboria a été aménagé par un syndicat mixte à proximité immédiate de l’A77.
Certains terrains sont immédiatement disponibles à la vente.
La localisation proposée dispose d’atouts séduisant les porteurs de projets.

Localisation et desserte :
Le pôle d’activités Arboria est situé à l’ouest de l’agglomération. Ils bénéficient d’une grande accessibilité et visibilité depuis l’autoroute A77 et la RN60. Les aménagements paysagers, résolument de grande qualité, contribuent à valoriser l’image de ce secteur.

 
Arboria I

Le pôle d’activités Arboria 1 :
Des disponibilités foncières et immobilières

A l’ouest du tracé autoroutier de l’A77, le pôle d’activités Arboria 1 occupe 46 ha.
La voie centrale permettant d’accéder au rond point de sortie de l’autoroute A77 en est l’axe structurant.

Cette voie est bordée d’une contre-allée pour le stationnement automobile public.
Ces parkings sont suffisamment dimensionnés
pour le stationnement des véhicules de collaborateurs et des visiteurs des entreprises, ce qui permet à ces dernières de faire l’économie d’un parking privatif sur leurs parcelles et réduit la consommation d’espace.
 
Des allées bocagères et des balises végétales structurent l’ensemble du pôle et améliorent sa perception visuelle depuis l’A77 et la RN60.
Sur le site, 1700 arbres ont été plantés. Les principales parcelles ont été commercialisées ou sont d’ores et déjà réservées par des projets structurants.

Des disponibilités demeurent cependant pour des parcelles jusqu’à 2 ha.

En bordure de la voie centrale, des parcelles de 2000 m2 et plus peuvent être proposées pour de petits immeubles, à l’image architecturale forte (tertiaire notamment).

Le pôle d’activités Arboria 1 accueille déjà des entreprises industrielles (Usine HUTCHINSON POLYMERS, siège MERLIN T.P.), des entreprises de la filière logistique (SMTRT, AS24, SODIMAVI VOLVO, RENAULT TRUCKS, SVIM, HUTCHINSON LOGISTIQUE…), des entreprises artisanales (Carrosserie, Hôtel-Restaurant, Menuiserie, Second oeuvre bâtiment…), de commerce aux professionnels et divers (MPO).

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Arboria II

Le parc d’activités Arboria 2 :
Des aménagements qui peuvent encore s’adapter aux spécificités des projets :


A l’est du tracé autoroutier de l’A77, le parc d’activités Arboria 2 occupe une emprise foncière de 54 ha.

L’usine ICT est propriétaire de 25 hectares dont une partie est en réserve pour un agrandissement futur de l’usine.

Le transfert du Comptoir Forestier occupera 15 hectares.

10 hectares de réserve foncière et 4 hectares de voirie, d’aménagements paysagers ou autres espaces publics
complètent la zone.
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AME - 1 rue du Faubourg de la Chaussée CS 10317 - 45125 Montargis Cedex


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